Власти через суд пытаются «провернуть фарш назад».
Земельный участок в селе Подгорное, что в Кызылжарском районе Северо-Казахстанской области, компания «Норд Жолдары» приобрела у местного исполнительного органа в 2018 году. На территории был возведён асфальтобетонный завод, который работал на протяжении 4 лет. Однако предприятие оказалось под угрозой закрытия по причине того, что земля, на которой он стоит, является частью Смирновского государственного природного заказника.
Внимание на «Норд Жолдары» обратила природоохранная прокуратура, инициировавшая проверку. В суд на предприятие с требованием признать сделку недействительной обратился Кызылжарский районный отдел земельных отношений: тот самый, который землю под завод и предоставил.
«По итогам проверки были выявлены нарушения действующего законодательства при предоставлении земельных участков. Проверкой был установлен факт расположения предоставленных ТОО «Норд жолдары» земельных участков на территории заказника», – отмечается в обращении отдела.
9 февраля суд доводы истца поддержал. Сделки 2018 о купле-продаже были признаны недействительными.
«Государственные природные заказники создаются на участках земель всех категорий без изъятия их у собственников земельных участков и землепользователей. Но именно для размещения асфальтобетонного завода земли государственного природного заказника предоставлять нельзя», – отмечается в пресс-релизе Северо-Казахстанского областного суда.
Ответчик с таким решением не согласился и подал апелляционную жалобу. Заседание коллегии состоялось 20 апреля.
Доводов приведено несколько. Во-первых, по мнению представителя «Норд жолдары», выводы суда о том, что земельные участки ТОО находятся на землях категории особо охраняемой природной территории несостоятелен. Кроме того, судом не дана оценка нормативно-правовому акту, в котором Смирновский природный заказник определён в границах только Аккайынского района СКО.
Представители уполномоченных государственных органов ссылаются на границы, определенные в паспорте заказника. Только он нормативно-правовым документом не является, более того, противоречит указанному НПА, отмечается в апелляционной жалобе.
Ещё один важный момент — ограничение хозяйственной деятельности на территории заказников. В 2008 году акиматом Северо-Казахстанской области были определены эти нормативы, вот только в 2017 постановление силу утратило, а новые правила так и не появились.
Это, считает сторона асфальтобетонного завода, основные претензии к решению суда первой инстанции.
Есть и ещё: заказник, имеющий статус зоологического, не относится к землям, имеющим статус особо охраняемых территорий, а значит, все сделки по ним как раз в компетенции местного исполнительного органа, а не правительства.
На эти вопросы и придётся искать ответы апелляционной коллегии. Следующее заседание суда по спорным землям состоится 4 мая.
Павел Притолюк,
Северо-Казахстанская область
