В Палате предпринимателей г. Нур-Султан обсуждают стоимость дачных участков под строительство. Завышенная цена, которую владельцы предъявляют к застройщикам, в дальнейшем отражается на себестоимости квадратных метров квартир в новостройках, сообщает сайт НПП «Атамекен».
«Ценник «золотых» дачных участков под снос в казахстанской столице давно перешагнул психологический порог. Председатель Регсовета столичной Палаты предпринимателей Булат Омаров рассказывает: собственник дачного участка, расположенного по улице Айнаколь, готов продать земельный участок площадью в 0,06 га за 200 млн тенге, либо обменять на 6 готовых квартир в построенном доме», – отмечается в публикации.
«С аналогичными ситуациями сталкиваются практически все застройщики, но, в конечном итоге, проигрывают дольщики. Согласно законодательству РК, земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, должны использоваться только для сезонного пользования и строительство капитальных строений, соответственно, постоянное проживание на таких участках не допускается. Дачные домики не имеют статус жилого дома и не подлежат государственной регистрации. Эта ситуация создает негативный прецедент для других собственников, земельные участки которых также предстоит выкупать застройщиками для реализации государственной жилищной программы», – подчеркнул Булат Омаров.
В Казахстане до конца года запланировано строительство и ввод в эксплуатацию 16 млн квадратных метров жилья, из которых 3,2 млн квадратных метров придется на столицу. В Региональном совете предлагают проработать механизм компенсации, включая выкупа дач, наземных гаражей и индивидуального жилого строительства, на законодательном уровне.
Источник: НПП «Атамекен»
